買房子要準備多少錢,薑吃太多會怎樣

頭期款要多少？你買得起多少錢的房子？(附可負擔房價試算Excel)

頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用，一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。相關的買房觀念，可閱讀：該存多少錢才能買房比較好？買房的7個正確觀念每月的貸款每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。不同的房子 ( 預售屋、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，

【牆壁顏色風水】改房開運就看它

如果想營造個性化客廳，可以揀選一面牆（例如電視牆）作為特色牆，塗上另類膽油漆顏色，增加客廳設計感和亮點! 至於天花板油漆工程，油漆顏色大家可以留意以下2個要點： 1）顏色不要地板：如果天花板油漆顏色地板，產生感。 2）考量天花板高度：一般而言，天花板若是240公分以下，會建議淺色油漆；如果天花板是250公分以上，可選擇牆壁顏色。廚房設計方面，油漆顏色建議選用白色，感覺衞生乾。紅色：廚房牆壁可以採用少量紅色作點綴，令整體設計感提升，激發活力橙色：橙色是大膽油漆顏色想法，可以增添活力同時有助增進食慾藍色：藍色牆壁有減壓效果，讓廚房中人心情睡房設計配色重點，是要令人感到放鬆。因此建議睡房油漆顏色建議選用油漆配色，如冷調淺色系：白色、藍色、淺灰色。

2024產業趨勢／兩主軸、七大關鍵字預示榮景，企業搭上順風車

2024年，台灣、美國一前一後，都將舉行總統大選，美中台三方關係，勢必繼續牽動全球產業前景。在美中兩大強權競爭加劇的情況下，拜登政府一方面強化對半導體、人工智慧（AI）、量子科技等關鍵技術的管制；另一方面則擴大投資，與盟國聯手，維持美國科技產業優勢。據工研院分析，美中持續對峙，將使全球地緣政治邁入新賽局，台灣做為美國新興技術盟友，應把握機會，切入相關應用市場。美中對峙讓生成式AI、量子科技競爭加劇以生成式人工智慧（GenAI）為例，研調機構Gartner預估，2026年，逾八成企業會在生產環境中，導入生成式AI。終端產品應用方面，南韓三星電子宣布，自明年起，會把立基於Bixby語音助理的生成式AI功能，引入旗下智慧家電。

仙人掌到底能吃吗？

仙人掌是可以吃的，有些外国人会把仙人掌当做蔬菜，但是并不是所有的仙人掌都可以吃。我们所说的可以吃的仙人掌指的是用于食用的仙人掌，食用的仙人掌当中还含有非常丰富的膳食纤维，能够促进胃肠道的蠕动，减少食物在胃肠道当中停留的时间，从而达到很好的防治便秘的作用。

古人為什麼說「天圓地方」？原來大多數人都理解錯了

而「天圓地方」是陰陽學說的一種體現，它是我國先哲們認識世界的思維方式。先哲們在認識宇宙的過程中，所使用的主要方法和現代科學的實證實驗方法當然是完全不同的。他們通過長時間的社會實踐，以「內證」為主要方法，即按照人體生命一定的能量循環模式不斷加強人體自身的能量，從而達到超越普通大眾的感知能力。眾所周知，咱們普通人的五官感知能力是十分有限的，這也是現代科學最局限的地方。而咱聰明的先哲們，通過「內證」法不斷修煉，不僅可以提高自身能量，而且最終也能觀察到更細微的宇宙能量存在形式——陰陽五行。那麼，古人們是如何區分「天地」的呢？古人把天地未分，混沌起初之狀稱為太極，太極生兩儀，就劃分出了陰陽，分出了天地。

祖先牌位/公媽龕禁忌大全：風水、擺放、女性入牌位、常見問題一次看懂

祖先牌位/公媽龕禁忌大全：風水、擺放、女性入牌位、常見問題一次看懂在：殯葬禮儀百科許多人家裡都有安放祖先牌位，主要為的是供奉祖先並祈求庇蔭後代。那在擺放祖先牌位上有哪些風水禁忌、擺放注意事項需要注意呢？本文將介紹祖先牌位的風水禁忌、擺放注意事項還有女性入牌位的相關常見問題。祖先牌位風水禁忌與注意事項在傳統文化中，祖先牌位的安置和擺放不僅是對祖先的尊敬表達，也可能對家庭與運勢造成影響。因此，遵守風水禁忌尤為重要。當談及祖先牌位的擺設和風水禁忌時，我們應該注意以下幾點：擺設位置建議：神桌的公共空間位置應設置於公領域空間，如客廳或房子前半部，而不是動線上。神桌位置應與陽宅同向或於兩側，避免斜角或背門之座向。擺設位置要避免以下：

皓（漢語文字）

[1] 中文名皓拼音 hào 部首白字碼基本區 U+7693 五筆 RTFK 倉頡 HAHGR 鄭碼 NKMJ 筆順撇、豎、橫折、橫、橫、撇、橫、豎、橫、豎、橫折、橫注音ㄏㄠˋ 筆畫數 12 筆順編號 325113121251 四角碼 24661 部外筆畫 7 異體字晧暠皜顥目錄 1 現代釋義 2 古籍釋義 3 方言彙集現代釋義

開工需要好人緣!辦公室桌面植物推薦6種，袖珍椰子太清新、發財草新手也不怕，改善人際關係就靠這一盆？

好人緣植物1：圓葉椒草 source： Jamaludin Yusup@@Unsplash 看看他的別名「發財草」就知道絕對是辦公室招財開運植物的第一名! 因為像錢幣一樣圓滾滾又具有光澤感的葉片，讓它不僅象徵錢財，還能帶來圓滿和氣的好磁場。是辦公桌植物的首選，容易打理又適合室內養護，不用擔心新手難照顧，一蓬綠意蓬勃的擺在桌上能有好意頭! 延伸閱讀：新春開運植物怎麼選？室內招財植物推薦這6種! 竹祈福升官、考試順利，「這一盆」招來貴人運! 好人緣植物2：金枝玉葉 source：福所栽金枝玉葉雖然是需要花費一點心思照顧的盆栽植物，但精緻古樸的外型和美好開運的寓意，仍然是台灣人在辦公室非常喜愛的一種盆栽。